44500 – La Baule – à 10 mn à pied du bourg d’Escoublac et du collège/lycée Grand Air, rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de 155m² habitables,139m² carrez (maison + studio) comprend au rez de chaussée : un séjour de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, insert Godin, un bureau, un wc séparé – au 1er étage : trois chambres dont une belle suite parentale de 23m² habitables, une salle de bain avec wc, grenier – Au fond du jardin : un studio indépendant composé d’un séjour, cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc. Sur une parcelle de 625m², un beau jardin piscinable et clos. Terrasse bois 45m² – huisseries alu – baies vitrées à galandage – chauffage gaz par le sol – grand garage de 42m² -cette villa est très bien isolée, DPE C – GES C – taxe foncière 1246€ -Prix 739.000€ honoraires d’agence inclus 2.78% à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 719.000€ – A visiter pour un coup de coeur : prendre rendez vous auprès de Maudh Le Scaon 07.77.97.36.30