44600 – Saint Nazaire – En exclusivité dans notre agence, maison familiale de 135m² composée de 5 chambres avec un jardin piscinable, exposé sud. Au RDC : une entrée, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin, un grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée à mettre à votre goût (nous vous proposons un projet dans les photos), une chambre, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie avec porte d’accès sur le jardin. Au 1er étage : 3 chambres vous permettront d’accueillir toute votre famille. Un bureau avec une fenêtre sur le jardin vous donnera la possibilité de télé travailler au calme. Une salle de bains est à votre disposition pour éviter les attentes du matin ! Au 2ème étage : une grande chambre (14m² au sol/11 m² carrez) pour recevoir la famille ou pour ravir vos ados ! les plus :
Un jardin fleuri de 200m² piscinable, un atelier de 7 m² pour ranger votre matériel, un garage de 9m²59 pour vos vélos, motos, planches à voile. Maison saine et bien entretenue. Quelques travaux sont à prévoir : double vitrage des fenêtres pour 3 chambres, salle de bains à l’étage à refaire, revêtements des chambres à changer, la cuisine à mettre au goût du jour. Les travaux ont été estimés par un courtier en travaux, ce qui nous permet de vous présenter cette maison à son plus juste prix.
Quartier idéal pour une famille, école, collège, commerces, théâtre, gare, front de mer avec ses restaurants, grande plage, tout ceci dans un rayon de 450m à 1km200. Possibilité d’acquérir un grand garage de 19m² à 200m de la maison au prix de 35.000€. Taxe foncière 1200€ – DPE D (233) GES D (42)- Prix de vente : 379.600€ honoraires d’agence inclus 4% à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 365.000€ – REF 1252023 GP – pour en savoir plus et programmer une visite : Geneviève Piraud conseillère en projets immobiliers : 06.49.12.49.03 siret 492024945500018